Es ist wichtig, dass sich der Bewohner in seinem neuen Zuhause wohlfühlt und weiß, wie er es zu pflegen und warten hat, damit das Zuhause in gutem Zustand bleibt und seinen Wert auch in den kommenden Jahren behält. Der Reinigungskalender, der die am häufigsten gereinigten Bereiche und Wartungsarbeiten auflistet, hilft dabei, den Zustand des Zuhauses zu erhalten. Regelmäßige Hausreinigung und Wartung ist der Schlüssel zum Werterhalt.
Kleinere Wartungsarbeiten und Reinigung
Ist Staubsaugen mit Putzen gleichzusetzen? Müssen auch Fliesenfugen, Lüftungsventile und Bodenabläufe von Zeit zu Zeit gereinigt werden und warum? Der Mangel an Wohnkompetenzen ist an sich kein Wunder, denn sie werden nirgendwo vermittelt. Viele Dinge müssen auf eine harte Tour kostspielig erlernt werden. Viele Menschen wissen nicht, wie sie ihre Häuser reinigen und warten sollen. Schon nach einem Jahr sieht man traurige Veränderungen in ihrer Wohnung.
Oft sind die Problembereiche eines Einfamilienhauses diejenigen, über die der Bauherr später mit dem Bauträger in Kontakt steht. Deshalb müssen wir auch die Zuständigkeitsverteilung durchlaufen, also welche Dinge in der eigenen Verantwortung des Bauherrn liegen und welche in der Verantwortung des Bauträgers liegen.
Der Bewohner muss die Inneneinrichtung seiner Wohnung selbst pflegen
Der Bewohner muss die Inneneinrichtung seiner Wohnung selbst pflegen. Was bedeutet das also in der Praxis?
Zumindest Oberflächenmaterialien, aber auch praktische Reinigungs- und Wartungsarbeiten, die häufig leicht vernachlässigt werden. Jeder Eigentümer eines Einfamilienhauses sollte auch ein- oder zweimal eine gründliche Inspektion der Außenseite seines Hauses durchführen.
Kein Wunder, dass es stinkt
Wohnungsberatung ist eigentlich keine Sache von Bauträgern, aber natürlich ist sie auch für den Lieferanten von Interesse, weil die Hauslieferanten diesbezüglich viele Fragen bekommen. Möglicherweise haben Sie das Gefühl, dass die Luft in der Wohnung schlecht ist oder das Badezimmer stinkt. Wenn die Handwerker dorthin gehen, um nachzuschauen, stellt sich heraus, dass der Bodenabfluss voller Haare ist, also ist es kein Wunder, dass es stinkt. Unangenehmes Reinigen des Bodenablaufs gehört zu den Reinigungspflichten des Bewohners.
In zehn Bereichen des Hauses befinden sich die meisten Wartungsmängel
So erledigen Sie unbequeme Hausarbeiten:
Bodenablauf reinigen. Es ist keineswegs ungewöhnlich, dass man nicht weiß oder versteht, wie man einen Bodenablauf reinigt. Allerdings ist die Reinigung des Bodenablaufs nicht die einzige Hauswartungsarbeit, die vergessen wird.
Kein Schinkenfett im Abfluss der Spüle.
Überprüfen Sie die Wasserhähne und -ventile: Überprüfen Sie die Dichtungen. Indem Sie das Einlassventil der Spültischarmaturen und Waschbecken kleiner drehen, sparen Sie gleichzeitig Wasserverbrauch und Energiekosten.
Sauna. „Es gibt auch viele Fragen zum Reinigen von Saunaliegen und Fliesen.“ Die Belüftung der Sauna wird nach dem Saunagang oft vergessen. Wechseln der Steine im Saunaofen.
Zu- und Abluftventile. „Sie sind oft mit Staub bedeckt und es ist kein Wunder, dass sich die Luftqualität nicht gut anfühlt.“ Reinigen Sie die Lüftungsventile.
Fliesenfugen, insbesondere Silikonfugen zwischen Wand und Boden oder Badewanne. „Das ist die klare Nummer eins. Wenn das Badezimmer nicht regelmäßig gereinigt wird, verändert die Farbe des Fugenmaterials in den Nähten. Altes Silikon sieht mit der Zeit unappetitlich und bei zu starkem Bürsten beginnen die Silikone zu reißen.“
Fettfilter der Küchenabzugshaube. „Wenn es von den Bewohnern nicht gereinigt wurde, gibt es häufig eine Rückmeldung, warum die Belüftung nicht funktioniert.“
Warten Sie Haushaltsgeräte (Kühlschrank, Gefrierschrank, Waschmaschine, Spülmaschine, Dunstabzugshaube, Saunaofen, Luftwärmepumpe usw.).
Heizkörper. Überprüfen Sie die Funktionalität der Heizkörperventile und entlüften Sie die Heizkörper. Wenn die laut blubbern, ist Luft darin.
Rauchmelder. Überprüfen Sie regelmäßig den Zustand der Feuermelder.
Denken Sie auch daran. Das Fegen des Schornsteins sorgt für Zugluft und schützt vor Kaminbrand. Regelmäßige Wartung von Heizgeräten garantiert eine sauberere Verbrennung und spart Energie.
Auswahl an Reinigungsmitteln und Reinigungswerkzeugen
Reinigungswerkzeuge aus recyceltem Kunststoff sind eine ökologischere Wahl und reduzieren den CO₂-Ausstoß!
Für die regelmäßige Haushaltsreinigung ist keine Batterie von diversen desinfizierenden und starken Reinigungsmitteln erforderlich. Bei regelmäßiger Reinigung reichen milde Reinigungsmittel zur Reinigung aus. Mit einfachen Hausmitteln wie Essig, Soda und Natron können fast alle Reinigungsmittel ersetzt werden.
Wartung – Außenwände, Dachrinnen und Entwässerung
Die Holzfassade sollte ein- oder zweimal im Jahr überprüft werden. Der neue Anstrich erfolgt rechtzeitig, noch bevor der Anstrich Schaden bekommt.
Vor allem die unteren Teile der Fassadenverkleidung sind anfällig für Feuchtigkeitsschäden durch Spritzwasser, die dann rechtzeitig behoben werden müssen. Die Farbe der Fassade von Südseite verblasst schneller unter dem Einfluss der Sonne.
Überprüfen Sie die Dachrinnen und Hausentwässerung. Reigen Sie diese regelmäßig.
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