Expertentipps: Qualitätskriterien für den erfolgreichen Blockhaus-Kauf

Sie sind auf der Suche nach dem perfekten Blockhaus für Ihr Zuhause? Dann lassen Sie uns Ihnen ein paar Expertentipps geben, die Ihnen helfen, die richtige Entscheidung zu treffen!

Was macht ein Blockhaus wirklich qualitativ hochwertig? Ist es die handwerkliche Kunst, die in jedem Detail steckt? Oder die Verwendung von nachhaltigen Materialien, die lange halten? Vielleicht ist es auch die Liebe zum Detail, die jedes Blockhaus einzigartig macht.

Beim Kauf und Bau eines Blockhauses sollten Sie auf jeden Fall auf diese Qualitätskriterien achten. Denn schließlich möchten Sie ein langlebiges, echtes Blockhaus bauen, das nicht nur schön aussieht, sondern auch lange Freude bereitet.

Also, seien Sie anspruchsvoll bei Ihrer Suche nach dem perfekten Blockhaus und achten Sie auf die kleinen Dinge, die den Unterschied machen. Denn am Ende soll Ihr neues Zuhause nicht nur ein Haus sein, sondern ein Ort voller Wärme und Geborgenheit.

Einige Qualitätsmerkmale eines Holzbausatzes für Wohnhaus:

• Alle sichtbaren Holzbauteile sind gehobelt.
• Alle Blockbohlen eines Wohnhauses werden im Werk einzeln passgenau produziert, es handelt sich nicht um Meterware.
• Wohnhäuser sind keine Bulk-Ware bzw. Massengut aus vorproduzierten Lagerbeständen.
• Für ein Wohnhaus ist immer eine Baugenehmigung erforderlich, die Bauteile müssen immer alle Normen für ein Wohnhaus erfüllen.
• Die Konstruktionen und Preise der Gartenhäuser über Online-Shops sind nicht vergleichbar mit Wohnhäusern.
• Alle Rundblockbohlen sind gedrechselt und gehobelt.
• Alle Rundblockbohlen sind aus Kiefernholz (Balkenstärke für Wohnhäuser 230 mm und für Nebengebäude wäre ideal 210 mm).
• Mindeststärke einer Vierkantblockbalken 95 mm für Nebengebäude, aus Kiefernholz. Für große Wohnhäuser sollte die Balken aus formstabilen Lamellenbalken mit Balkenstärke 135 mm (zuzüglich Dämmebene) sein.
• Hochwertige, echte Wohnblockhäuser werden mit formstabilen Lamellenbalken von 230 bis 275 mm Dicke ohne Dämmebene und Folien errichtet.
• Vierkantbalken aus Brettsichtholz erhöhen die Formstabilität der Blockwände, minimieren die Setzung und sind nahezu rissfrei.
• Konstruktive Eckverkämmungen, Kreuzecken und Stützhölzer sollten in ausreichender Zahl vorhanden sein: sie erhöhen die Stabilität der Blockwände.
• Nachweisliche Herkunft des Holzes  (Land und Breitengrad).
• Das Abdichtungsmaterial für die Wandfugen und Eckverkämmungen ist im Lieferumfang enthalten.
• Der Bausatz enthält ausreichend Dübellatten und Holzdübel.
• Auch die leichten Innenwandkonstruktionen sollten zum Lieferumfang gehören.
• Für den Innenausbau sind Blockpaneele hochwertiger als Gipskarton. In Küche, Kinderzimmer, Abstelle, Technik- und Hauswirtschaft soll Gipskarton vorgezogen werden.
• Alle Fenster – auch die ausländischen Anbieter – sind in EU güteüberwacht (Prüfnummer) und aus schichtverleimten, durch Anstrich oder Lasur endbehandelten Nadelholz.
• Fensterbleche sind enthalten.
• Kunststofffenster oder Holzfenster? U-Wert?
• Innentüren aus endbehandeltem Massivholz.
• Drückergarnitur und Türschlösser nach DIN.
• Die Lieferung entspricht den europäischen bzw. deutschen Normen
• Alle nach Statik nötigen Metallteile inklusive dazugehörige Nägel und Schrauben nach Statik sind enthalten.
• Bei einschaligen Wandkonstruktionen sind die Bohrungen für die Elektrik im Werk nach Bauherrenwunsch vorgefertigt.
• Gesunde Äste.
• Konstruktion entspricht der aktuellen Fassung der GEG (gilt für Deutschland).
• Seriöse Berechnung der Lieferfristen: (nach Vertragsabschluss) Liefertermin ab Vorliegen der Baugenehmigung und Finanzierung: ca. 11 …14 Wochen ab Werk je nach Jahreszeit. In der Zeit wird auch das Fundament erstellt.

Lassen Sie sich unbedingt vor Vertragsabschluss komplette, nachprüfbare Lieferlisten, Konstruktionsunterlagen und Montageanleitungen früherer Projekte, Kunden- oder Musterhäuser vorzeigen. Lassen Sie sich bestätigen, dass das angebotene Blockhaus wirklich auch vom gleichen Hersteller produziert wird wie das vorgeführte Muster- oder Referenzobjekt und den gleichen Lieferumfang/die gleiche Qualität hat. Nur so können Sie sich gegen böse Überraschungen schützen! 

Architekt, Statiker und Handwerker

Sind die Bauleute, die Sie beauftragt haben – der Architekt, der Statiker und die Handwerker – tatsächlich erfahren im Bau von Blockhäusern? Ein unerfahrener Architekt kann dem Bauherrn durch mangelhafte Planung hohe und unnötige Kosten verursachen. Es ist wichtig, dass nicht nur der Architekt, sondern auch alle beteiligten Handwerker und Baufirmen die Anforderungen beim Bau von Blockhäusern genau kennen.

Bei den Ausschreibungen für Blockhaus-Projekt ist es von großer Bedeutung, sicherzustellen, dass die Anbieter der Gewerke auch Erfahrung im Blockhausbau haben. Denn wie heißt es so schön: „Ich bin zu arm, um etwas Billiges zu kaufen“ und „Wer billig kauft, kauft zweimal“. Man möchte sicherstellen, dass man qualitativ hochwertige Arbeit erhält und nicht später mit Problemen konfrontiert wird.

Es sollte bei der Auswahl der Anbieter besonders darauf zu achten, dass sie über entsprechende Erfahrung und Expertise im Blockhausbau verfügen. Denn nur so kann sichergestellt werden, dass das Projekt erfolgreich umgesetzt wird und die Bauherren lange Freude daran haben werden. 

Bitte vermeiden Sie es, Objekte zu vergleichen, die (vermeintlich) nicht vergleichbar sind. Der Kauf eines Fertighauses mit wenig Holz oder ähnlichen Konstruktionen mit dünnen Bohlen an der Fassade unterscheidet sich deutlich von einem authentischen Blockhaus.

Es ist von großer Bedeutung, dass beim Vergleich des Lieferumfangs gleichwertige Produkte, Konstruktionen und Leistungen miteinander verglichen werden.

Lassen Sie sich nicht von einem günstigen Preis täuschen. Bei genauerem Vergleich kann das teuerste Produkt oft am Ende mit einer besseren Qualität das kostengünstigste sein.

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